|
Voorbij de standaard: kopers verhogen hun budget en breiden hun zoekopdracht uit Hoge vraagprijs Als u een huis wilt kopen, ontkomt u vaak niet aan andere problemen dan de vraagprijs. Daarom besluiten veel kopers om tijdens het zoekproces hun budget te verhogen of de reikwijdte van de zoekopdracht uit te breiden. Hoge biedingen in 62% van de woningen Het komt steeds vaker voor. Vorig jaar werd de helft van de via Makelaarsland verkochte woningen hoger aangeboden dan de vraagprijs. In de eerste maanden van dit jaar bereikte deze situatie zelfs 62%. Koopt u een woning tussen de 200.000 en 300.000 euro, dan mag u hoger bieden. Op dit moment is maar liefst 75% van de biedingen op dergelijke woningen hoger dan de vraagprijs. Dit is zeldzaam in echt dure huizen. Maar zelfs 13% van de ruim 13 miljoen woningen biedt hoger. Verhoog het aankoopbudget De enorme druk op de huizenmarkt maakt het voor kopers moeilijk om snel te slagen. We hebben sollicitanten in Marklasslan gevraagd naar hun zoekgedrag. Hieruit blijkt dat meer dan een derde van de mensen besluit om tijdens de zoektocht hun budget te verhogen. “In het proces van woningzoekenden zullen mensen hoogstwaarschijnlijk te maken krijgen met het biedproces en uiteindelijk niet het winnende bod uitbrengen”, zei onze directeur Gijs van Wijgerden in een interview met BNR Nieuwsradio. “De tweede of derde keer zorgen kopers ervoor dat ze meer uitgeven. Dan maakt het bieden er automatisch deel van uit omdat mensen niet teleurgesteld willen blijven.” https://vastgoednederlandblog.nl/
|
| https://onlinevastgoedblog.nl/ |
Veelgestelde vragen
Waarom stijgen huizenprijzen tijdens coronatijd?▼
De enorme druk op de huizenmarkt zorgt ervoor dat veel kopers hoger bieden dan de vraagprijs. In 2021 bereikte dit zelfs 62% van de woningen. Dit leidt tot stijgende prijzen en verhoogde budgetten bij kopers.
Hoeveel procent van de huizen wordt hoger aangeboden?▼
Vorig jaar werd 50% van de via Makelaarsland verkochte woningen hoger aangeboden. In de eerste maanden van dit jaar steeg dit naar 62%. Bij huizen tussen 200.000 en 300.000 euro bereikt dit zelfs 75%.
Moeten kopers hun budget verhogen om een huis te kopen?▼
Volgens onderzoek verhoogt meer dan een derde van de woningzoekenden hun budget tijdens het zoekproces. Dit wordt veroorzaakt door de grote concurrentie op de markt en het biedproces.
Is het lastig om een huis te kopen in deze tijd?▼
Ja, de enorme druk op de huizenmarkt maakt het voor kopers moeilijk om snel succesvol te zijn. Veel mensen moeten hun zoekopdracht uitbreiden en meer bieden om een woning te verwerven.
Welke prijsklasse heeft de meeste overbiedingen?▼
Huizen in de prijsklasse tussen 200.000 en 300.000 euro hebben het meeste overbiedingen, namelijk 75%. Voor dure huizen boven 13 miljoen euro bedraagt dit slechts 13%.
